1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.3万円/㎡
前年比+22.6%
三郷市
19.0万円/㎡
前年比-28.8%
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ルーデンス三郷
埼玉県三郷市谷口
つくばエクスプレス / 三郷駅 徒歩42分
1984年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 54.56㎡の場合
相場
1,368万円
25.1万円/㎡
212
983
1,753
2,524
AI査定結果
推定相場価格
1,368万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
983万円〜1,753万円
18.0万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ルーデンス三郷
1,000万円（18.3万円/㎡）/ 4階 / 54.56㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は18.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/03 | 1,000万円 | 18.3万円 | 4階 | 54.56㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は19.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/03 | ルーデンス三郷 三郷市谷口 | 三郷駅42分 | 1,000万円 | 18.3万円 | 54.56㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/08 | グリーンパーク早稲田3 三郷市早稲田六丁目 | 新三郷駅17分 | 1,000万円 | 20.1万円 | 49.82㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/11 | グリーンパーク早稲田Iパークスクエア 三郷市早稲田六丁目 | 三郷駅20分 | 780万円 | 18.5万円 | 42.25㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/26 | グリーンパーク早稲田1パークスクエア 三郷市早稲田六丁目 | 三郷駅20分 | 850万円 | 20.1万円 | 42.25㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション三郷第5 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅14分 | 980万円 | 17.7万円 | 55.5㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション三郷第2 三郷市早稲田二丁目 | 三郷駅9分 | 1,200万円 | 19.5万円 | 61.6㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/19 | グリーンパーク早稲田IV 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅18分 | 980万円 | 21.2万円 | 46.18㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/23 | グリーンパーク早稲田2リバースクエア 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅20分 | 880万円 | 19.7万円 | 44.6㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/09 | グリーンパーク早稲田第5 三郷市早稲田三丁目 | 三郷駅12分 | 1,080万円 | 19.0万円 | 56.99㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/16 | サンハイツ三郷 三郷市三郷一丁目 | 三郷駅4分 | 1,000万円 | 19.0万円 | 52.67㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/09 | コスモ三郷パークステージ 三郷市戸ケ崎四丁目 | 金町駅55分 | 1,280万円 | 19.3万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で22.6%上昇、三郷市では28.8%下落しています。