1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
三郷市
19.8万円/㎡
前年比-24.5%
ルーデンス三郷
埼玉県三郷市谷口
つくばエクスプレス / 三郷駅 徒歩42分
1984年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 54.56㎡の場合
相場
1,368万円
25.1万円/㎡
212
983
1,753
2,524
AI査定結果
推定相場価格
1,368万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
983万円〜1,753万円
18.0万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年7月6日
ルーデンス三郷
1,000万円（18.3万円/㎡）/ 4階 / 54.56㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は18.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/03 | 1,000万円 | 18.3万円 | 4階 | 54.56㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は18.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/03 | ルーデンス三郷 三郷市谷口 | 三郷駅42分 | 1,000万円 | 18.3万円 | 54.56㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/11 | グリーンパーク早稲田Iパークスクエア 三郷市早稲田六丁目 | 三郷駅20分 | 780万円 | 18.5万円 | 42.25㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション三郷第5 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅14分 | 980万円 | 17.7万円 | 55.5㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション三郷第2 三郷市早稲田二丁目 | 三郷駅9分 | 1,200万円 | 19.5万円 | 61.6㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/23 | グリーンパーク早稲田2リバースクエア 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅20分 | 880万円 | 19.7万円 | 44.6㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、三郷市では24.5%下落しています。